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一般楼层越高越贵,而且33楼顶层一般户型会和下面的楼层会不一样,你看户型格局和赠送面积多不多,有的顶楼会有大的面积赠送,性价比高,也可以考虑33层;另外还要考虑的一个问题是开发商资质,如果是比较大的开发商,施工质量有保障,33层就没问题,相反,如果施工质量有问题,顶层是比较容易渗水以及隔热效果差点的。
大家在购房时,除了考虑户型,楼层也是非常关键的一项,毕竟房屋楼层对于室内采光和视野问题影响是比较大的,大家在选择楼层时可以参考一些技巧。今天,我们就来告诉大家,33层楼房的黄金是几层,33层楼最不好卖的楼层有哪几层。
33层楼房的黄金是几层
1、一般来说,无论总楼层数是多少,楼层的三分之一至三分之二之间的楼层,都属于黄金楼层。也就是说,33层楼房的黄金楼层跨度很大,从11-22都属于黄金楼层。
2、但是在实际选择的时候,不能光盯着高层不放,黄金楼层的价格一般高于其它楼层,并且还不一定适合自己。那么怎么选择适合自己的楼层呢?
(1)看需求
有人觉得高层中黄金楼层是最好的,但是其实不然。黄金楼层如果偏高的话,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1-3度。
但是同时黄金楼层也具有空气质量较好,噪音小,采光较好,日照时间长等优点。
所以黄金楼层优劣兼备,具有还是要根据自己的实际需求进行选购。
(2)看家庭成员
如果家中有老人、孩子,以及有呼吸道疾病的成员的话,建议选择低一些的楼层。因为低楼层氧气浓度较高,呼吸比较顺畅,而且对于老人、孩子来说,不仅出行方便,而且安全性有保障。
33层楼最不好卖的楼层
1、33层楼最不好卖的楼层是哪一层呢?12楼最不好卖,还有就是极端层,极端层一般指顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、还有一些人是受到了传统的佛教的影响,认为18楼是一个不吉利的数字,古代有18层地狱的说法,寓意不好,不能买。这种只是大家说的也没有什么依据,只是大家对于18层这个数字的一些看法。
3、其实,18楼在非顶楼的情况下是一个很好的楼层,不管采光,通风,视野各方面都很好,唯一的缺点无非就是那句传言,但是房子本身没有问题,有问题的是人心。
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